売買物件
更新【売地】大府市吉川町四丁目
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
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| 大府市吉川町四丁目309番 ／名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 約2.8ｋｍ／東海道本線「大府」駅 約3.8ｋｍ | 土地 | 1,480万円 | 132.98m2 (40.22坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介) | ||||
おすすめポイント
＊住宅用地
＊解体更地渡し
間取り図・地図
| 土地面積 | 132.98㎡（公簿） |
|---|---|
| 坪単価 | 約36.7万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（指定） |
| 他の法令上の制限 | ＊建築基準法第22条指定区域 ＊宅地造成及び特定盛土等規制法 ＊居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 ＊特定都市河川浸水被害対策法 |
| 学校区 | 吉田小学校／大府南中学校区 |
| 現況 | 上物あり |
| 引渡条件 | 解体更地渡し |
| 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 南側公道約5.2ｍに間口約8.2ｍ接面（認定番号0211号）／北側公道約2.2ｍに間口約7.3ｍ接面（認定番号3005号） |
| 仲介手数料 | 3％+6万円+消費税 |
| 条件・設備 | 電気／ 上水道／ 都市ガス／ |
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| 備考 | ＊上水道については、現状本管Φ150ｍｍ、引込管Φ13ｍｍ、メーター13ｍｍとなります。建替えの際には引込管Φ20ｍｍ、メーター20ｍｍ以上の設置が必要です。 ＊建物は木造瓦葺2階建て（昭和57年1月新築） ＊北側道路は2項道路となりセットバックが必要です。セットバックする際は狭あい道路に関する申出が必要です。 ＊現状プロパンガス、浄化槽を使用中のため、都市ガス、下水は接続されておりません。 ＊下水管は南側及び北側道路にΦ150ｍｍが埋設されております。 ＊北側道路と敷地の高低差は約1.4ｍあり、敷地が高いです。 |
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【久野不動産株式会社】 [住 所] 愛知県大府市月見町4丁目12番地 [免許・資格] 愛知県知事免許（9）第15414号 [ 加盟団体 ] （公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会／（公社）愛知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9：00～18：00／定休日：日曜日・水曜日（GW・お盆・正月） | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
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