売買物件

【売農地】大府市北崎町小山

所在地交通	物件種別	販売価格	土地面積	築年数
愛知県大府市大府市北崎町小山435番／JR東海道本線「共和」駅　約3.5ｋｍ	土地	200万円	202m2 (61.10坪)	--
【取引態様】媒介(仲介)

農地法第3条許可必要
建築不可

間取り図・地図

土地面積	（公簿）202㎡
坪単価	約3.3万円
土地権利	所有権
地目	畑
都市計画	市街化調整区域
用途地域	指定なし
建ぺい率	60％
容積率	200％（指定）
他の法令上の制限	＊建築基準法第22条指定区域　＊宅地造成及び特定盛土等規制法　＊農地法　＊都市機能誘導区域外、居住誘導区域外　＊農振法
現況	畑
引渡条件	現状渡し
引渡日	相談
接道状況	北東側幅員約4.1ｍの公道に接道（認定番号6122号）
仲介手数料	30万円+消費税

備考	＊農業振興地域＊愛知用水受益地内（年間1,116円）＊購入には農家資格が必要＊農地法第3条許可必要（許可申請費用買主負担）＊建築不可

【久野不動産株式会社】
[住　　　所] 愛知県大府市月見町4丁目12番地
[免許・資格] 愛知県知事免許（9）第15414号
[ 加盟団体 ] （公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会／（公社）愛知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9：00～18：00／定休日：日曜日・水曜日（GW・お盆・正月）

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