売買物件
【売地】東浦町大字緒川字鈴栗弐区、字鼈池
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 愛知県東浦町大字緒川字鈴栗弐区、字鼈池 ／名鉄河和線「巽ヶ丘」駅 約2.9ｋｍ／知多半島道路「東浦知多」IC 約1.8ｋｍ（IC交差点から直線距離約1.3ｋｍ） | 土地 | 5,000万円 | 4224.33m2 (1277.85坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介) | ||||
◆事業用地
◆資材置場用地
◆資材置場用地
間取り図・地図
| 土地面積 | （公簿）4224.33㎡ （1277.85坪） |
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| 坪単価 | 約4万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林・愛知用水路 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（指定） |
| 他の法令上の制限 | ＊景観法 ＊建築基準法第22条指定区域 ＊宅地造成及び特定盛土等規制法 ＊砂防法 ＊特定都市河川浸水被害対策法 ＊都市再生特別措置法（居住：外、都市：外） ＊農業振興地域の整備に関する法律 ＊がけ条例 |
| 現況 | 更地（一部に柿の木、雑木あり）、傾斜地 |
| 引渡条件 | 現状渡し |
| 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 西側幅員約7.3ｍ～8.4ｍの公道（町道森岡276号線、1項1号）に約164ｍ接道／南側幅員約5ｍの公道（認定無し・町有地・農道、1項3号）に約37.5ｍ接道 |
| 仲介手数料 | 3％+6万円+消費税 |
| 条件・設備 | 電気／ 道路側溝／ |
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| 備考 | ＊敷地内に愛知用水路（地上権あり）が横断、所有権移転に手続き不要、敷地の利用計画により愛知用水路隣接協議や施設等使用申請などの手続き必要となる場合あり ＊水道本管（西側道路Φ400、南側道路Φ600）埋設、ただし直接引込み不可 ＊鈴栗弐区24番78（山林）、24番109（愛知用水路）は農振農用地に指定 ＊許認可申請が必要な場合の費用は買主負担 |
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