売買物件
更新【売地】大府市森岡町四丁目
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 愛知県大府市森岡町四丁目266番・267番 ／JR東海道線「大府」駅 約20分 | 土地 | 6,480万円 | 562m2 (170.00坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介) | ||||
間取り図・地図
| 土地面積 | 公簿542㎡／実測約562㎡ |
|---|---|
| 坪単価 | 約38万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林・畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 他の法令上の制限 | ＊建築基準法第22条指定区域 ＊農地法 ＊宅地造成及び特定盛土等規制法 ＊特定都市河川浸水被害対策法 |
| 学校区 | 石ヶ瀬小学校／大府南中学校 |
| 現況 | 畑 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道状況 | 南西側幅員約6.5mの公道に約16ｍ接道 |
| 仲介手数料 | 3％＋6万円＋消費税 |
| 条件・設備 | 電気／ 上水道／ 下水道／ 都市ガス／ |
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| 備考 | ＊266番 山林 実測約83㎡（約25坪）＜売主＞ ＊267番 畑 実測約479㎡（約145坪）＜仲介＞ ＊道路：大府市道3274号線 ＊農地法：農地法第5条届出必要、愛知用水転用金263円/㎡必要、届出申請費用買主負担 ＊特定都市河川浸水被害対策法：500㎡以上の面積の雨水浸透阻害行為は規制あり ＊建築基準法第22条指定区域：屋根、外壁は不燃材を使用 ＊上水道：南西側道路にΦ150ｍｍ管埋設、引込無し ＊下水道：南西側道路にΦ150ｍｍ管埋設、引込無し ＊都市ガス：南西側道路にΦ150ｍｍ管埋設、引込無し ＊雨水：南西側道路側溝に放流 |
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【久野不動産株式会社】 [住 所] 愛知県大府市月見町4丁目12番地 [免許・資格] 愛知県知事免許（9）第15414号 [ 加盟団体 ] （公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会／（公社）愛知県宅地建物取引業協会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9：00～18：00／定休日：日曜日・水曜日（GW・お盆・正月） | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
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