売買物件
新着【売地】大府市長草町新池
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 大府市長草町新池88番95 ／東海道本線「共和」駅 約2.1ｋｍ 徒歩約29分 | 土地 | 1,650万円 | 214.97m2 (65.02坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介) | ||||
おすすめポイント
＊住宅用地
＊解体更地渡し
＊旧既存宅地要件あり、開発審査会基準第17号の見込み有り
＊売主の契約不適合責任は免責
間取り図・地図
| 土地面積 | 214.97㎡（公簿） |
|---|---|
| 坪単価 | 約25.4万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（指定） |
| 他の法令上の制限 | ＊建築基準法第22条指定区域 ＊宅地造成及び特定盛土等規制法 ＊砂防法 ＊居住誘導区域外、都市機能誘導区域外 ＊特定都市河川浸水被害対策法 |
| 学校区 | 共長小学校／大府西中学校区 |
| 現況 | 上物あり |
| 引渡条件 | 解体更地渡し |
| 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 北側公道約4.0ｍに間口約11.8ｍ接面（認定番号2083号） |
| 仲介手数料 | 3％+6万円+消費税 |
| 条件・設備 | 電気／ 上水道／ 都市ガス／ 個別浄化槽／ |
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| 備考 | ＊上水道については、現状本管Φ50ｍｍ、引込管Φ13ｍｍ、メーター13ｍｍとなります。建替えの際には引込管Φ20ｍｍ、メーター20ｍｍ以上の設置が必要です。 ＊建物は木造瓦葺平家建て（昭和42年6月新築、床面積80.66㎡） ＊開発審査会基準第17号の見込み有り、許可取得により再建築可能 ＊売主の契約不適合責任免責 ＊南側愛知用水路との高低差があり、約0.8ｍ敷地が高いです。 |
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